Обзор жилого комплекса · Дербент
ЖК Жилой квартал Маяк Дербент - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Жилой квартал Маяк Дербент. Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана. Застройщик по базе: АМА. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Жилой квартал "Маяк" - объект в Дербент. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 26.05.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Жилой квартал "Маяк": адреса и состав проекта
В базе для «Жилой квартал "Маяк"» связаны 2 объект(а). Адреса: Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана; Дагестан Республика, Город Дербент, Сальмана. В исходных карточках указаны застройщики: АМА.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «Жилой квартал "Маяк"(Блок № 2, 4 секции)» по адресу Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана в снимке указано: этажность 2-9, количество жилых помещений 189, жилая площадь 10 822,5 м². Номер проектной декларации - 05-000102. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 26.05.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Жилой квартал "Маяк"» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Жилой квартал "Маяк"(Блок № 2, 4 секции) · 05-000102 | Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана | АМА | 2-9 | 189 / 10 822,5 м² |
| Жилой квартал "Маяк"(Блок № 1, 5 секций) · 05-000117 | Дагестан Республика, Город Дербент, Сальмана | АМА | 1-9 | 224 / 12 946 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Жилой квартал "Маяк"(Блок № 2, 4 секции) · Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | АМА | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 26.05.2026, корпусов: 2 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 2, ссылок на изображения: 14. Среди документов: Проектная декларация; Проектная декларация. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «АМА» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Жилой квартал "Маяк"?
Дагестан Республика, город Дербент, ул Сальмана; Дагестан Республика, Город Дербент, Сальмана. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 26.05.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.